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新築
■全4棟区画分譲です。１階リビングは18.5帖と広くゆったり過ごせますね。カウンターキッチン仕様なのでリビングを見渡しながら料理ができて便利です
竹渕5丁目新築戸建て 3R号棟
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最寄駅
ＪＲ関西本線 加美
徒歩 14 分
- 間取 3SLDK
- 価格 2,880万円（税込）
- 土地面積 81.62㎡(24.69坪)
- 建物面積 82.62㎡(24.99坪)※1
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| 物件名 | 竹渕5丁目新築戸建て 3R号棟 | 築年月 | 2025年12月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 八尾市竹渕５丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,880万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3SLDK | 間取詳細 | LDK15.7(1F) 洋5.5(2F) 洋4.5(2F) 洋6(2F) S3.7(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 82.62㎡ (24.99坪) ※1 | 土地面積 | 81.62㎡ (24.69坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 174％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（西4.7m）（南3.9m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 竹渕小学校（637m） 亀井中学校（1774m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室に窓 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 瑕疵保証（不動産会社独自） 保証付 / 新築時・増改築時の設計図 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 耐震基準適合証明書有 / 部屋向き 南向き / LDK広さ 18帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年内入居可 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。大きい棚も置くことができる広いリビング、インテリアの配置を考えるのも楽しくなります。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】準防火地域 【建築確認番号】R07SHC115466 |
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| 物件番号 | 137101-1198 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/03/05 次回の情報更新予定日：2026/04/04
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