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設備の困った、どうしよう?

設備が故障したり、水が詰まった時の「どうしよう?」。簡単なことなら自分で出来るかもしれません。

*もし迷ったり分からないときは、管理会社や専門業者に連絡して、相談して下さいね。

 

 

蛇口から水が漏れる

 

1.水道元栓を自分の部屋のものと確認した上、完全に閉めます。

 (集合住宅の場合は玄関横のパイプスペース内にあります。)

 

2.ビス・ハンドル・グランドナットの順で外します。このとき、外した

 順に並べておくと後で分かりやすいです。

 

3.スピンドルを外し、コマを交換してください。

 逆の順で閉め直して完了です。

トイレが詰まった時は

 

水を流さずに、ラッパーカップで詰まったものを吸い上げてください。

1.便器の排水口いっぱいにラッパーカップを押し付ける。

 

2.勢いよく手前に引いたり、押したりを繰り返す。

 

   *生理用品、ティッシュペーパー、紙おむつ、タバコの吸い殻等は、

     絶対に流さないこと!

   *塩酸、クレゾール等、消臭洗浄剤を使用すると、浄化槽の微生物

     が死滅して悪臭が発生しることも…。

 

ユニットバスの水が流れにくい

 

排水管の詰まりが原因です。

排水金具(日皿)をわりばしなどで取り外し、内リングとわんトラップを外しましょう。それから、排水溝の中にたまった湯ドロや髪の毛やゴミ等を取り除いてください。

 


トイレの水が止まらない

ロータンク内を見てみましょう。ゴムフロートを持ち上げるチェーンがひかっかた
り、ゴムフロートが開いていませんか?

チェーンの引っ掛かりや異物を取って、正しい位置に直します。

 
浮き玉の止まる位置がオーバーフロー管より高い位置にあったり、浮き玉がど
こかに引っ掛かっている時は・・・
浮き玉を正しい位置に直し、上下スムーズに動くようにしましょう。浮き玉の中
に水が入って重くなっていたら、浮き玉を交換します。

 


ブレーカーが落ちて電気が消えた

分電盤を見て下さい。

アンペアブレーカーが切れている。
電気の使いすぎです。使っている電気器具を減らしてスイッチを入れなおしましょう。

配線ブレーカーが切れている。
使っている電気器具の故障等によるショートか、その部屋の電気の使いすぎです。使用
していた電気器具のコンセントを抜いてスイッチを入れなおしましょう。

漏電ブレーカーが切れている。
回路が漏電している恐れがあります。すぐ最寄りの電力会社へ連絡しましょう。

 


ガスが止まった(都市ガスの場合)

1.全てのガス器具を止め、元栓を閉める。屋外の器具も忘れずに。

2.復帰ボタンのキャップを外す。

3.復帰ボタンを奥までしっかり押さえて、手を離す。(ボタンは
   もとに戻り、赤ランプは再び点滅します。)

4.約3分待つ。(この間にガス漏れがないか確認しています。)

5.再度ガスメーターを確認して、赤ランプが消えていればガスが使えます。

 


テレビの映りが悪い時

フィーダー、同軸ケーブルが外れていないか。

外部にある共用電気ブレーカースイッチが下りていないか。
(共聴アンテナに増幅器が設置されている場合は電源が切れると増幅器が働かなくなります。)

アンテナが倒れていたら、管理会社に連絡しましょう。


玄関ドアの閉まりが悪い

右の図のように各ヶ所をチェックして、閉まり具合を調節して見て下さい。


ガタつき・きしみの調整。蝶番がゆるんでいるときは、止めネジをしっかりと
閉めなおしてください。きしんだりするときは、ミシン油を少しさすと軽くなり
ます。

 

[閉まるスピードの調整]

 Aタイプ
     
右の図のように調整してください。

 

 

 Bタイプ
     
ドライバーなどで1速目は刻印1を、2速目は刻印2を各々回転
     させて調整してください。
     右へまわすと遅く、左へまわすと早く閉まるようになります。


     1速目と2速目の速度差を極端に帰ると、故障の原因になりま
     す。注意しましょう。      

 

※上記説明は参考例となります。お部屋の設備によって形状・構造等が違う場合がございます。
 ご不明な点がある場合は、大家さん又は管理会社にご連絡ください。




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